Личный кабинет     Курсы валют: $ 66,25 р., 78,08 р.

Отдам в хорошие руки издательство «Слово»

25 апреля 2014 (18:02:53)

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом намерено продать 100% акций ОАО «Издательство «Слово», которому центре в Саратове принадлежат лакомые куски недвижимости.

По словам Виктора Кайнова, который на протяжении многих лет занимает одно из помещений в главном здании «Слова» (напротив «Липок»), на эту недвижимость «глаз положили разные чиновники и бизнесмены».

***

По данным Росимущества, издательству в областном центре принадлежит в общей сложности 18 тыс. кв. м. недвижимого имущества:

11 580,3 кв. м. – административно-производственный комплекс по адресу: ул. Волжская, 28;

1 594,6 кв. м. – нежилые помещения на Московской, 94;

468,8 кв. м. – нежилые помещения по адресу: Вольская, 8;

4 377,6 кв. м. – складской комплекс в поселке Юриш (с собственной железнодорожной веткой).

«Какие-либо обременения на принадлежащие обществу объекты недвижимого имущества отсутствуют. Помещения предоставляются в пользование третьих лиц по краткосрочным договорам аренды», – говорится в сообщении пресс-службы агентства.

Главной вишенкой в этом торте считается комплекс зданий на Волжской, 28 с собственным двором. Через дорогу – парк «Липки». В шаговой доступности – пр-кт Кирова, правительство и мэрия, набережная Космонавтов. Из окон админздания «Слова», выходящих на ул. Волжскую – вид на Волгу, со стороны ул. Григорьева – на «Журавли». Помещения в административной 11-этажке, где когда-то размещались редакции газет, сдаются коммерческим структурам под офисы.

«Часть бывшего производственного комплекса на Волжской улице уже давно используется не по прямому назначению: в помещениях, где раньше были цеха, много лет работает ночной клуб с рестораном, а одно время по соседству был устроен кинотеатр», –  в октябре 2013 года, когда поползли первые слухи о предстоящей распродаже имущества «Слова», отмечало информагентство «Версия-Саратов».

«Версия-Саратов» тогда писала, что руководство издательства относится «неоднозначно» к идее передачи комплекса в частные руки. «Некоторая часть предприятий, которые вошли в список будущей приватизации, могут стать лакомым куском не в силу того, что кто-то будет пытаться развивать производство, а потому что они являются привлекательными объектами недвижимости», – уклончиво комментировал исполнительный директор «Слова» Виталий Григорьев.

Начальная цена продажи полного пакета акций ОАО «Издательство «Слово» установлена в размере 256,5 млн. руб.

***

По официальной статистике, в I квартале 2014 года средняя цена 1 кв. м. на вторичном рынке жилья Саратовской области составила 38 557 руб. Нетрудно подсчитать, что 18 тыс. кв. м. жилой недвижимости будут стоить почти 700 млн. руб. Хотя, в случае с издательством «Слово» речь идет о коммерческой недвижимости, жирные куски которой, к тому же, находятся в центральной части города.

Выручка издательства в 2013 году составила 55,3 млн. руб., чистая прибыль – 0,6 млн. руб. По информации Росимущества, около 70% выручки ОАО формируется за счет оказания услуги по изготовлению полиграфии (от газет, журналов и книг в мягком переплете до буклетов, флексографических и офсетных этикеток иной продукции), 30% – от сдачи в аренду недвижимого имущества.

От своей деятельности «Слово» имеет небольшой доход, который не покрывает расходов на содержание здания, рассказал ИА «Саринформ» Виктор Кайнов. «В связи с этим оно вынуждено сдавать большую часть помещений в аренду, чтобы оплачивать его содержание. Но прибыль невелика и она идет федералам, владеющим объектом», – продолжил предприниматель Кайнов.

По его словам, на недвижимость издательства «глаз положили разные чиновники и бизнесмены». «Они хотят заполучить объект «на халяву» – с рассрочкой платежа на несколько лет. Но я отобью у них это желание – дело осталось за деньгами»,– также сообщил собеседник «Саринформа», указав, что он имеет приоритетное право на приобретение имущества «Слова» (в 1995 году Кайнов оформил в собственность часть здания на Волжской, 28 и земельный участок).

«Я всегда с уважением относился к прессе и до недавнего времени поддерживал ветеранов саратовской журналистики. Несколько лет назад у меня кончились деньги, и я пока не могу им помогать, как прежде. Но когда средства появятся, я постараюсь сохранить первоначальное назначение издательства», – надеется Виктор Кайнов.

Между тем прием заявок на участие в аукционе по продаже 100% акций ОАО «Издательство «Слово» заканчивается 14 мая 2014 года. Сами торги пройдут 04.06.2014 (в 11:30 мск.).

P.S. Также Росимущество выставило на аукцион ОАО «Саратовский полиграфический комбинат». Начальная цена продажи 100% акций полиграфкомбината установлена в размере 629 млн. руб. В собственности у ОАО находятся:

– производственный комплекс общей площадью 37 914,2 кв. м. на ул. Чернышевского, 59 (земельный участок 1,8 га, кад. №64:48:050260:003);

– 5 171,5 кв. м. производственных площадей с ж/д путями 243,5 п. м. по адресу: г. Саратов, станция «Примыкание» (участок 1,4 га, кад. №64:48:020346:0025);

– база отдыха на Зеленом острове (0,3 га, кад. №64:48:010407:0006);

– земельный участок площадью 521 кв. м. по адресу: г. Саратов, ул. им. К. Маркса, 5 (кад. №64:48:050220:0007);

– квартира общей площадью 138,5 кв. м. в жилом доме на Дегтярной площади (1-й этаж).


 

 

Ранее в этой рубрике:

У депутатов Ищенко, Баталиной, Парахина и Омельченко нет в собственности жилья

Ландо грозится через референдум выселить из Саратова «Бритиш Американ Тобакко»

Хрущевки XXI века: в России будут строить социальное жилье с кухней 4 кв. м.

Энергопайки отменяются?


 

Dom64.info


E-mail: dom64info@list.ru


Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламы, объявлений о продаже/аренде недвижимости, срочных объявлений

® – публикация на правах рекламы